Если вы собрались переезжать в Нью-Йорк, то скорее всего первое время у вас вряд ли будут деньги купить собственное жилье. Поэтому, рекомендуем, присмотреться к аренде квартиры. Жить в отеле – это тоже вариант, но отели, как правило, в 2-3 раза дороже, чем квартира, если пересчитывать на месяц, или более долгий срок. Поэтому, более выгодно – это снимать квартиру. В этой статье мы расскажем вам о том, на что стоит обратить особое внимание, когда арендуете квартиру в Нью-Йорке.
Во-первых, квартиры в Нью-Йорке не всегда сдаются полностью. Когда будете искать объявление о сдаче в аренду, смотрите на то, чтобы сдавали всю квартиру, а не комнату. Если вы будете искать комнату, а не квартиру, то, наоборот – смотрите чтобы сдавалась комната. На большинстве сайтов агентств, это сделано очень понятно, главное обращайте на это свое внимание.
Во-вторых, смотрите включен ли налог на недвижимость в вашу плату за аренду, или вы должны сами его платить отдельно, или же он вовсе лежит не на вас, а на владельце квартиры. Иногда налог может составлять и 400 и даже 800 долларов в месяц. Так что это не такая маленькая сумма, чтобы не обращать на нее внимание. Если налог не включен, и платить его все равно по договору вам, то сравнивайте цену этой квартиры, с ценами на квартиры, в которые уже включен налог, может найденный вами хороший вариант, не такой уж и хороший. Подобные налоги есть во многих странах мира, в том числе и в азиатских. Если после Нью-Йорка вы поедите в Таиланд, то заранее почитайте на сайте pumainthailand.com, как осуществляется аренда кондо в Паттайе – http://pumainthailand.com/kak-arendovat-deshevy-j-dom-ili-kondo-v-tajlande-v-pattaje/.
В-третьих, смотрите на срок действия договора. Иногда его вовсе делают бессрочным, забывая написать условия съезда. Это порой оборачивается проблемой. Поэтому либо четко прописывайте срок в договоре на аренду, либо устанавливайте четкие правила, в рамках которых вы сможете съехать. Не стоит пускать это на самотек, иначе через пол года, год или даже несколько лет, когда вы захотите съехать, вы столкнетесь с проблемой – что так быстро и просто, как хотелось бы, съехать не получается.
